Beim Verkauf als auch beim Ankauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist es sinnvoll, die Immobilien aus technischer und umwelttechnischer Sicht zu bewerten, um die Kosten für eine mögliche Sanierung nach Kauf oder Verkauf zu berücksichtigen. Die Vorgehensweise gestaltet sich wie folgt:
- Prüfung der Unterlagen
- Zustandsbewertung der Immobilie und Anlagen
- Prüfung und Bewertung des baulichen Brandschutzes
- Liefern einer Beurteilung
Unsere Leistungen
- Erfassung der Ist-Situation
- Bautechnik
- Haustechnik
- Brandschutz
- Umwelttechnik
- Bauschäden und Baumängel
- Kostenschätzung
- Sanierungsempfehlung
- Gutachterliche Stellungnahme inkl. Fotodokumentation
Unsere Vorgehensweise
Vorplanung
OrtsterminBegehung des Objektes
Kontrolle relevanter Bauteile
Berücksichtigung der Planung
Rücksprache bei Schadensfeststellung vor Ort
Dokumentation der Schäden
Absprache weiterer Vorgehensweise
BewertungErstellung eines Gutachtens
Objektbeschreibung
Auflistung der vorgefundenen Schäden
Ausarbeitung von Sanierungsvorschlägen
Kostenschätzung
- Absprache von relevanten Daten
- Kontrolle der zugeschickten Unterlagen
- Rücksprache Kaufpreis, Nutzung und Investition
- Absprache weiterer Vorgehensweise
Ortstermin
Bewertung
Referenzprojekte
- Einkaufzentrum, Neuss
- Ankauf 1800 Mehrfamilienhäuser, NRW LEG Wohnen Gmbh
Referenzen
- Private Auftraggeber
- LEG Wohnen GmbH, NRW
Rechtliche Grundlagen / Veröffentlichungen
- Technische Prüfverordnungen der Bundesländer
- Landesbauordnungen der Bundesländer
- Sonderbauverordnung