grieseler engineering

Verkehrssicherung im Immobiliensektor – Risiken erkennen und beseitigen

Die rechtssichere Verkehrssicherung von Immobilien ist eine zentrale Pflicht für Eigentümer, Betreiber und Verwalter. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie professionell bei der Erfüllung aller gesetzlichen Anforderungen zur Verkehrssicherung – von der regelmäßigen Überprüfung baulicher Anlagen bis hin zur Kontrolle von Spielplätzen, Bäumen und technischen Einrichtungen. Ziel ist es, Gefahren frühzeitig zu erkennen, Haftungsrisiken zu minimieren und die Sicherheit für Nutzer und Besucher Ihrer Immobilie dauerhaft zu gewährleisten.

Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien

Verkehrssicherheitsprüfung für Schulen und Kitas

Spielplatzprüfung

Baumkontrolle

Prüf- und wartungspflichtige Anlagen in Immobilien

Betreiberverantwortung und Betreiberpflichten – Sicherheit für Kommunen

Der sichere Betrieb von Immobilien erfordert klare Zuständigkeiten, regelmäßige Prüfungen und eine nachvollziehbare Dokumentation. Wir unterstützen kommunale und private Eigentümer, Betreiber und Verwalter dabei, ihre Betreiberpflichten systematisch zu erfassen und im Gebäudealltag umzusetzen. Von der Ermittlung relevanter Prüf- und Wartungspflichten bis zur Überprüfung vorhandener Nachweise schaffen wir Transparenz und zeigen Handlungsbedarf auf. So behalten Sie Fristen und Verantwortlichkeiten im Blick, reduzieren Haftungsrisiken und sorgen für einen zuverlässigen Gebäudebetrieb.

Betreiberverantwortung von Kommunen und Kreisen

Betreiberverantwortung für Schulen und Kitas

Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGeKo) – Sicherheit auf Ihrer Baustelle von Anfang an

Bei Bauvorhaben mit mehreren Gewerken ist eine koordinierte Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanung gesetzlich vorgeschrieben – und entscheidend für einen reibungslosen und unfallfreien Ablauf. Als erfahrene Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren (SiGeKo) unterstützen wir Sie bereits in der Planungsphase, erstellen den SiGe-Plan und sorgen für die Umsetzung auf der Baustelle. So erfüllen Sie Ihre Pflichten als Bauherr und schaffen sichere Arbeitsbedingungen für alle Beteiligten.

Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGeKo)

Schadstoffe in Gebäuden – fachgerechte Analyse und Beseitigung

Schadstoffe in Gebäuden stellen ein ernstzunehmendes Gesundheits- und Haftungsrisiko dar. Unser Ingenieurbüro bietet Ihnen umfassende Leistungen zur Erkennung, Bewertung und Dokumentation von Schadstoffen in Bestandsimmobilien, Wohngebäuden und gewerblich genutzten Objekten. Ob Radonmessung, Schadstoffgutachten oder Rückbaukonzepte: Wir unterstützen Sie dabei, gesetzliche Vorgaben einzuhalten, Sanierungsmaßnahmen gezielt zu planen und den Wert Ihrer Immobilie zu sichern.

Schadstoffgutachten für Wohngebäude

Schadstoffuntersuchung in Nordrhein-Westfalen

Bauschadstoffanalyse und Schadstoffkataster

Radonmessung an Arbeitsplätzen und in Privathaushalten

Abbruch und Entsorgungskonzepte für schadstoffbelastete Anlagen

Artenschutzprüfung (ASP) – rechtssicher bauen und sanieren

Gebäude und Grundstücke bieten zahlreichen geschützten Tierarten einen Lebensraum. Bei Neubau, Sanierung oder Abbruch gilt es, mögliche artenschutzrechtliche Konflikte frühzeitig zu erkennen. Wir unterstützen Eigentümer, Bauherren und Projektentwickler mit professionellen Artenschutzprüfungen – von der ersten Einschätzung über vertiefende Untersuchungen bis zur Entwicklung geeigneter Schutzmaßnahmen. So schaffen Sie eine fundierte Grundlage für Ihr Vorhaben, reduzieren Genehmigungsrisiken und vermeiden kostspielige Verzögerungen.

Artenschutzprüfung (ASP) für Bau- und Sanierungsvorhaben

Brand- und Klimaschutz – Sicherheit und Nachhaltigkeit im Gebäudebestand

Wohnungsunternehmen stehen heute vor der Herausforderung, Brandschutz, Klimaschutz und Substanzerhalt gleichermaßen zu gewährleisten. Unser Ingenieurbüro begleitet Sie mit fundierter Expertise in allen Fragen rund um vorbeugenden Brandschutz, die Bewertung von Schadenereignissen sowie die Beweissicherung bei baulichen Maßnahmen. Zudem unterstützen wir Sie bei der strategischen Dekarbonisierung Ihres Wohnungsbestands – für mehr Energieeffizienz, Werterhalt und Zukunftssicherheit Ihrer Immobilien.

Brandschutztechnische Beratung

Bewertung von Brand-, Sturm- und Wasserschäden

Beweissicherung vor und nach Abbrucharbeiten

Dekarbonisierung im Wohnungsbestand

Ankauf und Verkauf von Immobilien – fundierte Entscheidungen dank fachlicher Expertise

Beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sind fundierte Analysen und eine sachverständige Begleitung entscheidend für den Erfolg. Wir unterstützt Investoren, Eigentümer und Projektentwickler mit unabhängigen Bewertungen und umfassender Due Diligence – technisch wie umweltbezogen. Wir identifizieren Chancen und Risiken, schaffen Transparenz und liefern die Grundlage für wirtschaftlich und rechtlich sichere Transaktionen im Immobiliensektor.

Sachverständige Begleitung des Ankaufs- oder Verkaufsprozesses

Technical Due Diligence

Environmental Due Diligence