Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien

Wohnungsbaugesellschaften, Immobilieneigentümer und -verwalter müssen die Überwachung der Verkehrssicherheitspflicht gewährleisten und die Verkehrssicherheitsprüfung selbst durchführen oder durchführen lassen.

Die rechtlichen Grundlagen der Verkehrssicherheitspflicht finden sich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Dort ist die Sorfaltspflicht geregelt, durch die Gefährdungen Dritter ausgeschlossen werden sollen. Daher ist es besonders wichtig, das Verkehrssicherheitsprüfungen nur von geschulten Mitarbeitern oder externen fachkundigen Dienstleistern durchgeführt und dokumentiert werden.

Seminarinhalte

folgende Fragen werden in diesem Seminar u.a. beantwortet:

• Rechtliche Grundlagen
• Gebäude außen
  • Treppengeländer, Treppenaufgänge
  • Kellerabgänge, Kellerlichtschächte
  • Dach, Kamin
  • Fassade
  • Balkonplatten, Balkonbrüstungen
  • Anbaukonstruktionen
• Gebäude innen
  • TRH-Geländer, TRH-Aufgänge
  • Sichtbare el. Inst. TRH
  • Kellerabgänge, begehbare Kellerfläche
  • Potenzialausgleichschiene
  • sichtbare el. Inst. Keller
  • begehbare Bodenfläche
  • Dachstuhl
  • sichtbare el. Inst. Boden, Außenanlagen
• Hofbereich
• Wegebereich
• Garagenanlagebereich
• PKW-Einstellplätze
• Rettungswege
• Mauern
• Zäune, Spielplätze, Bäume