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Trabrennbahn-Areal, Bärenkampallee 22, 46535 Dinslaken
DIN FLEG mbH, Dinslaken
Juli 2022 bis Januar 2023
Die Trabrennbahn wurde 1954 an der Bärenkampallee angelegt und ist nur wenige Gehminuten von der Dinslakener Innenstadt entfernt. Der Entwicklungsbereich hat eine Fläche von ca. 15 Hektar was einer Fläche von ca. 21 Fußballfeldern entspricht. Nach Aufgabe der Nutzung ist die sukzessive Freimachung bzw. der Rückbau der Gebäude für die zukünftige Entwicklung der Fläche geplant.
Das Trabrennbahn-Areal soll neugestaltet werden. Es soll inbesondere zur Schaffung bezahlbaren neuen Wohnraums für alle Einkommengruppen und innenstadtnahe Grünflächen genutzt werden.
Das Trabrennbahn-Areal ist in folgende Einzelgebäude und Bestandgruppe aufgeteilt.
Die besondere Herausforderung bei diesem Projekt resultiert aus der großen Varianz der Gebäude, ihrer Bauweise, der Baujahre und der eigesetzten Baumaterialien. Dadurch sind in den Gebäuden mit unterschiedlichen Schadstoffen an verschiedenen Stellen zu rechnen.
Dafür wurden im Vorfeld der Beprobung die Bestandsunterlagen ausgewertet und die Probenentnahmestellen mit potenziell schadstoffhaltigen Bauteilen und Materialien definiert.
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