Projektbezeichnung
Trabrennbahn-Areal, Bärenkampallee 22, 46535 Dinslaken
Auftraggeber
DIN FLEG mbH, Dinslaken
Ausführungszeitraum
Juli 2022 bis Januar 2023
Projektbeschreibung
Die Trabrennbahn wurde 1954 an der Bärenkampallee angelegt und ist nur wenige Gehminuten von der Dinslakener Innenstadt entfernt. Der Entwicklungsbereich hat eine Fläche von ca. 15 Hektar was einer Fläche von ca. 21 Fußballfeldern entspricht. Nach Aufgabe der Nutzung ist die sukzessive Freimachung bzw. der Rückbau der Gebäude für die zukünftige Entwicklung der Fläche geplant.
Planung
Das Trabrennbahn-Areal soll neugestaltet werden. Es soll inbesondere zur Schaffung bezahlbaren neuen Wohnraums für alle Einkommengruppen und innenstadtnahe Grünflächen genutzt werden.
Gebäude
Das Trabrennbahn-Areal ist in folgende Einzelgebäude und Bestandgruppe aufgeteilt.
- Tribünenhaus
- Grüne Halle, Holztribüne mit Anbau, Zieltribüne mit Rennrichterturm,
- Fahrzeughalle, ehemalige Wirtshcaft, Stallung
- Tribüne Sportplatz
Auftrag
- Erstellung eines Abbruch- und Entsorgungskonzept inkl. Grundlagenermittlung,
- Probenentnahme mit Schadstoffanalytik,
- Fotodokumentation der Probeentnahmestellen und -pläne
- Darstellung der Verwertbarkeit der Bausubstanz
- Kostenschätzung
Die besondere Herausforderung bei diesem Projekt resultiert aus der großen Varianz der Gebäude, ihrer Bauweise, der Baujahre und der eigesetzten Baumaterialien. Dadurch sind in den Gebäuden mit unterschiedlichen Schadstoffen an verschiedenen Stellen zu rechnen.
Dafür wurden im Vorfeld der Beprobung die Bestandsunterlagen ausgewertet und die Probenentnahmestellen mit potenziell schadstoffhaltigen Bauteilen und Materialien definiert.
